Как правильно оформить наследство на земельный участок?

Наследование после гибели человека осуществляется в соответствии с положениями действующего законодательства. Существуют различные сложности при оформлении вещных прав на землю. Граждане, не имеющие юридического образования, сталкиваются с проблемами.

Вещные права на участки земли наследодателей
В России земельный участок может принадлежать гражданину на праве частной собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования).

Земля, которой гражданин пользовался постоянно (бессрочно) после его смерти не переходит по наследству. Это право прекращается одновременно с гибелью человека.

Право пожизненно наследуемого владения, в отличие от предыдущего правомочия, передается по наследству физическим лицам. Компании, государственные органы и муниципалитеты не могут рассчитывать на получение такого наследства. Правомочие переходит от наследодателя наследникам в соответствии с законом или завещанием.

Недвижимость имеет прочное соединение с землей, поэтому наряду с правомочием собственника или владельца земельным участком к наследнику переходят права на водные ресурсы, почву и растения, находящиеся на земле.

Вступление в наследство
Вступление в наследство имеет заявительный характер. Чтобы реализовать свое право, приходят к нотариусу по последнему известному месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о смерти. Эти действия производят до истечения полугода со дня смерти человека.

Существует множество случаев, когда наследники постоянно или временно проживают за пределами России и у них отсутствует своевременная возможность вступления в наследство. Чтобы выйти из этой ситуации, пользуются услугами представителя. Обязательным требованием является указание в доверенности действий представителя, связанных с принятием наследства или его доли.

Существуют случаи, когда гражданин фактически принял наследство. Речь идет о принятии гражданином мер, направленных на сохранение земельного участка. Эти действия связаны с уплатой налогов, облагораживанием территории.

В действующем законодательстве существует ряд нюансов наследования определенных категорий земель. К тому же нередки случаи, когда нотариус отказывает гражданину в выдаче свидетельства о праве на наследство. В этих случаях защитить и восстановить нарушенные права можно только через судебный орган.

Юрист по вопросам наследства правильно напишет исковое заявление для обращения в суд, соберет требуемую доказательную базу и осуществит всестороннюю защиту клиента на каждой стадии судебного разбирательства. Доверив дело специалисту, гражданин получит наследство или долю, причитающуюся ему по закону.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...